Review of: Test Broker

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On 21.06.2020
Last modified:21.06.2020

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Test Broker

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The buyer usually pays the fees for recordation of the note and deed of trust or mortgage, although this is a negotiation point of the transaction.

In a strong buyer's market, sellers might be willing to pay this fee. However, in the absence of an agreement otherwise, the buyer is required to pay this fee as a condition of the loan.

Prev Next Finish. Quality starts with who wrote the material. Our practice exam writer s. Written by: Karen Bohler Real Estate Broker and Instructor Karen is a licensed real estate broker and certified real estate instructor.

She has worked in real estate sales for over 20 years. She teaches real estate sales and contract law for a real estate sales education company that specializes in the licensing of real estate sales agents and brokers across the country.

Karen designs curriculum and other educational materials for real estate sales training courses, licensing exam preparation and continuing education providers.

She earned her juris doctorate degree from Taft Law School. Bookmark Page. General Operation of a Real Estate Brokerage. With regard to the general operation of a real estate brokerage, which of the following activities of ABC Brokerage, Inc.

Statement 1. Statement 2. Statement 3. Statements 1 and 2. A real estate broker should educate clients to protect the client's best interests and ensure a knowledgeable negotiating position.

However, client education involves a certain amount of risk, because whatever information the broker or salesperson in the firm conveys must be accurate and reliable.

Agents should refrain from educating clients about matters beyond their scope of authority. If a client makes a harmful decision because the agent did not provide the client with the appropriate information, the client might have grounds for a negligence charge.

Depending on the market, the client's negotiating position may be more powerful if the client "treads lightly" with regard to contractual demands.

Agents should avoid discovery of facts, because the more facts an agent knows, the more facts the agent must disclose to the client; and the agent runs the risk of conveying inaccurate information.

Consider why a brokerage experiences financial difficulty even in prosperous times. One of the main reasons financial difficulty for a brokerage occurs is that the broker fails to stay abreast of the economic climate and direction of the real estate market.

With regard to financial planning for a real estate brokerage, which of the following statements is are TRUE?

Statement 1: Even in prosperous times, the economic climate changes daily. Brokerages need to plan expenditures based on factual assessment of the economic climate.

Statement 2: The competitors may reduce commission levels, and thus to compete, a brokerage may need to reduce commission levels within the firm. Statement 3: Advertising is vital to the success of a brokerage.

A broker should take advantage of all products designed to promote real estate sales. Statement 1 only. Statement 2 only. Statements 1 and 2 only.

Statements 1, 2 and 3. Agency Concepts and Managerial Duties. Legally, what is the nature of agency relationships between listing brokers and sellers?

General agency. Specific agency. Universal agency. Limited power of attorney. A legally-competent, wealthy investor is selling a large commercial property.

The year-old investor is represented by a one of the busiest, most successful brokerage firms in the state. The closing date for the transaction coincides with an important overseas business trip the investor cannot postpone or cancel.

Prior to leaving on the business trip, the investor executes a document authorizing a trusted friend to sign all documents related to the sale of the commercial property.

After accepting the appointment, the investor's friend owes fiduciary duties to the investor. Of the following choices, what is the name of the document executed by the investor?

Listing Agreement. Purchase and Sale Agreement. Power of Attorney. Conservatorship or guardianship. Contracts and Contract Law.

Which of the following lists the essential elements of an enforceable real estate contract? A listing agreement did not include an authorization to accept a deposit.

Which of the following is correct? The authorization is implied. The broker cannot accept the deposit. None of the above.

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Da sich auch die Konditionen für Wertpapierkredite von Bank zu Bank unterscheiden, lohnt auch hier ein Blick in die Preis- und Leistungsverzeichnisse.

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Darunter fallen ein Depot für Schüler und Auszubildende und ein Investmentclubdepot. Über das Wertpapierdepot können nicht nur Aktien gehandelt werden, auch weiter interessante Finanzprodukte stehen im Angebot.

Ebenso besteht die Möglichkeit, diverse Fondssparpläne zu nutzen. Insgesamt zeigt sich das Leistungsspektrum umfangreich. In beiden Fällen ist die Nutzung kostenlos und neben ausführlichen Kurs- und Marktinformationen kann darüber hinaus ein integriertes Chartanalyse-Tool genutzt werden.

Der Mindestpreis für eine Order liegt bei 9,95 Euro und maximal muss der Kunde zuzüglich Handelsplatzentgelt 49,95 Euro zahlen, die bei der individuellen Berechnung von Kapitalbedarf und Renditechancen ebenfalls berücksichtigt werden müssen.

Limit-Orders sowie das streichen und ändern von Orders ist beim S Broker kostenlos möglich. Eine Mindesteinlage wird seitens des Brokers nicht gefordert.

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